城市自建商鋪的拆遷需要經(jīng)過(guò)一系列程序和方案。首先，拆遷需要有合法的依據(jù)，如城市規(guī)劃調(diào)整、改造項(xiàng)目等，并需獲得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。其次，需要與商鋪業(yè)主協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償內(nèi)容通常包括房屋及土地的評(píng)估價(jià)值、搬遷費(fèi)用、重新安置費(fèi)用等，協(xié)商結(jié)果需要雙方簽訂協(xié)議書(shū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。接下來(lái)，需要辦理拆遷手續(xù)，包括拆遷通知、征地手續(xù)、搬遷手續(xù)等。最后，在進(jìn)行拆遷作業(yè)時(shí)，需確保施工單位按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行操作，并為卷入拆遷的商鋪提供充分的協(xié)助和安全保障?？傊鞘凶越ㄉ啼伒牟疬w涉及多個(gè)方面的工作，需遵循法律程序，并確保公平、合理、透明的補(bǔ)償，保障商鋪業(yè)主的權(quán)益。