您好，

要取消租房合同并解決合同糾紛，您可以遵循以下步驟：

1. 閱讀合同條款：仔細閱讀租房合同中的取消條款和爭議解決條款，了解雙方權利和責任。

2. 協(xié)商解決：與房東進行積極的溝通和協(xié)商，表達您對合同的取消意愿，并商議解決方式，例如退還部分租金或協(xié)商解除合同。

3. 尋求法律援助：如果協(xié)商無果，您可以咨詢專業(yè)律師或法律援助機構，了解您的法律權益，并依法采取相應的法律行動。

4. 提交書面申訴：如果沒有法律援助或律師代理，您可以向當?shù)胤课莨芾聿块T或相關機構提出書面投訴，詳細陳述您的問題和要求。

5. 調解或仲裁：根據當?shù)胤梢?guī)定，您可以通過申請調解或仲裁來解決合同糾紛。這些程序可以幫助各方就爭議問題達成協(xié)議，避免法律糾紛。

請注意，具體的解決方法可能因地區(qū)和國家的法律制度而有所不同，請適時咨詢專業(yè)人士以獲取準確和詳細的建議。