購(gòu)買拆遷戶的門面需要進(jìn)行以下步驟:
1.了解拆遷政策:首先,要了解所在地區(qū)的拆遷政策,包括哪些房屋將被拆遷,是否有門面房屋可供購(gòu)買。
2.尋找合適的拆遷戶:可以通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、拆遷補(bǔ)償公示或者社區(qū)中介等途徑尋找拆遷戶的門面房屋并進(jìn)行比較。
3.與拆遷戶協(xié)商:與拆遷戶進(jìn)行聯(lián)系,了解門面房屋的具體情況,包括面積、位置、價(jià)格等,協(xié)商購(gòu)買的條件,比如價(jià)格、付款方式、交接時(shí)間等。
4.辦理房屋過(guò)戶手續(xù):與拆遷戶達(dá)成購(gòu)買協(xié)議后,需辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括簽訂購(gòu)買合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。
5.支付購(gòu)房款:根據(jù)購(gòu)房合同的約定,按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng),確保交易的合法性和安全性。
6.辦理相關(guān)手續(xù):購(gòu)房完成后,需要辦理相關(guān)手續(xù),比如房屋登記、過(guò)戶稅等。
總之,購(gòu)買拆遷戶的門面需要綜合考慮拆遷政策、購(gòu)房條件、交易手續(xù)等因素,確保購(gòu)買過(guò)程合法合規(guī),并與拆遷戶達(dá)成協(xié)議以保證交易完成。
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