要查出軌訂房合同糾紛，首先需要收集關(guān)于合同內(nèi)容和雙方行為的證據(jù)?？梢酝ㄟ^以下幾種方式進(jìn)行：

1. 收集合同文件：找到并保存雙方簽署的訂房合同文件，包括所有條款和附件。

2. 查閱通信記錄：檢查雙方之間的通信記錄，如電子郵件、短信或其他書面通信，以了解對方是否違反了合同條款或有其他不當(dāng)行為。

3. 獲取支付記錄：查看支付憑證、銀行對賬單或其他相關(guān)憑證，以證明雙方是否按合同約定支付了款項(xiàng)。

4. 收集證人證詞：如果有其他人在合同訂立或執(zhí)行過程中起到了重要的角色，可以找到并詢問他們是否愿意提供證詞。

5. 尋求專業(yè)意見：咨詢律師或?qū)I(yè)人士，向他們詳細(xì)描述合同糾紛，并根據(jù)他們的建議行事。

一旦收集到足夠的證據(jù)，可以將它們提交給相關(guān)法律機(jī)構(gòu)或法院，以解決合同糾紛問題。