拆遷房屋補(bǔ)償通常會(huì)根據(jù)房屋的面積、市場(chǎng)價(jià)值、使用年限等因素進(jìn)行分檔次。一般而言，補(bǔ)償分為以下幾個(gè)檔次：一檔是拆遷房屋補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)，主要適用于非商品房、農(nóng)村住宅等，補(bǔ)償金額較低；二檔是比一檔檔次高出一些的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，適用于商品住宅等，補(bǔ)償金額相對(duì)較高；三檔是房屋面積較大或者市場(chǎng)價(jià)值較高的房屋，補(bǔ)償金額更高；四檔是面積大、市場(chǎng)價(jià)值高、使用年限長(zhǎng)的房屋，補(bǔ)償金額最高。這樣的分檔次主要考慮了房屋的不同屬性，以保證對(duì)拆遷戶的補(bǔ)償公平合理。