最新的房產(chǎn)糾紛案例中，當事雙方可以通過以下步驟進行訴訟：

1. 內(nèi)外勤調(diào)查：當事人應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、購房合同、支付證據(jù)等，并調(diào)查相關(guān)背景情況，包括對房產(chǎn)的真實性和他人權(quán)益的了解。

2. 起訴準備：當事人應(yīng)準備好訴狀、證據(jù)材料等，并找到一位有經(jīng)驗的律師代表自己進行訴訟。

3. 起訴：律師將訴狀遞交給法院，并請求法院開始訴訟程序。法院一般會采取相應(yīng)措施，如傳票傳喚證人、調(diào)查相關(guān)證據(jù)等。

4. 庭審階段：在庭審期間，雙方律師將進行辯論，并提交相關(guān)證據(jù)。法官會針對案件進行審理，聽取雙方的意見，并提問相關(guān)問題。

5. 判決：法院根據(jù)證據(jù)和適用法律進行判決，決定房產(chǎn)糾紛的結(jié)果。

6. 上訴：如果當事人對一審判決不滿意，可以在規(guī)定時間內(nèi)向上級法院提起上訴。

7. 執(zhí)行：一旦判決生效，當事人可以申請執(zhí)行以強制對方履行判決。

總之，當事人應(yīng)盡早尋求法律援助，及時準備好相關(guān)證據(jù)并與律師溝通，以最大程度地保護自己的合法權(quán)益。