離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛案件處理方式，通常要根據(jù)當(dāng)事人的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行具體操作。以下是一般情況下的處理步驟和注意事項(xiàng)：

1.了解夫妻共同財(cái)產(chǎn)的狀況：首先要了解夫妻雙方所有共同財(cái)產(chǎn)、負(fù)債和房產(chǎn)的情況，包括購買方式、登記情況、房產(chǎn)價(jià)值和債務(wù)情況等。

2.協(xié)商解決：如果雙方能夠達(dá)成一致意見，可以通過協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛，可以選擇出售房產(chǎn)并平分銷售所得，或者一方購買另一方的份額，或者達(dá)成其他形式的協(xié)議。

3.起訴法院：如果雙方無法協(xié)商或達(dá)成一致意見，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行判決。在法院起訴時(shí)，雙方需要提供相關(guān)的證據(jù)，如房產(chǎn)證、購房合同、貸款協(xié)議等。

4.財(cái)產(chǎn)分割：法院會(huì)綜合考慮雙方的財(cái)務(wù)狀況、共同財(cái)產(chǎn)的情況以及子女撫養(yǎng)問題等因素，判決房產(chǎn)的歸屬。法院可以根據(jù)實(shí)際情況判決一方擁有全部房產(chǎn)，也可以判決出售并平分所得。

5.執(zhí)行判決：如果一方不服法院判決或拒絕履行，另一方可以要求法院執(zhí)行判決，強(qiáng)制對(duì)方履行法院的裁決。

在處理離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛案件時(shí)，當(dāng)事人需要注意以下幾點(diǎn)：

1.及時(shí)咨詢專業(yè)人士：可以請(qǐng)律師等專業(yè)人士提供法律咨詢和幫助，幫助解決房產(chǎn)糾紛問題。

2.保留相關(guān)證據(jù)：婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題時(shí)，要及時(shí)保存相關(guān)證據(jù)，包括房產(chǎn)證、購房合同、還款憑證等。

3.穩(wěn)定情緒，合理要求：雙方在處理房產(chǎn)糾紛時(shí)要保持冷靜，理性協(xié)商，合理要求。

4.遵守法律程序：按照法律程序進(jìn)行操作，不違反任何法律法規(guī)。

綜上所述，離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛案件處理需要根據(jù)法律和實(shí)際情況進(jìn)行具體操作，采取協(xié)商解決或訴訟解決等方式，雙方應(yīng)當(dāng)保持理智和合作態(tài)度，以達(dá)到公平公正的解決方案。