霸占房產(chǎn)糾紛案由是指一方無合法權(quán)利或未經(jīng)合法程序，占用他人房產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)爭議和糾紛的情況。常見的霸占房產(chǎn)案由包括：擅自非法占有他人房產(chǎn)，如擅自入住、擅自建造、非法侵占房屋；違反合同約定占有他人房產(chǎn)，如違約不交房、違約不退房；虛假承租房產(chǎn)占有他人房產(chǎn)，如以欺騙手段獲取租賃權(quán)益；非法轉(zhuǎn)讓他人房產(chǎn)占有他人房產(chǎn)，如以欺騙、脅迫等方式將他人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。霸占房產(chǎn)糾紛案由的產(chǎn)生會導(dǎo)致當(dāng)事人權(quán)益受損，需要依法維護產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益，通過法律途徑解決爭議。