簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定關(guān)于拆遷的情況。一般來說，拆遷合同的簽訂有以下步驟：

1. 雙方協(xié)商：租賃雙方應(yīng)當(dāng)就拆遷問題進(jìn)行充分協(xié)商，明確拆遷的時間、方式和賠償?shù)仁乱恕?/p>

2. 撰寫合同：基于雙方協(xié)商的結(jié)果，應(yīng)將所有具體細(xì)節(jié)寫入合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金支付方式，以及涉及拆遷的條款，如拆遷補償金額、拆遷時間、賠償方式等。

3. 法律咨詢：在簽訂合同之前，建議雙方都進(jìn)行法律咨詢，以確保合同的合法有效。

4. 簽字認(rèn)可：雙方根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行審閱，確認(rèn)無誤后，在合同上簽字。

5. 蓋章備案：合同簽字后，雙方應(yīng)當(dāng)將合同正本進(jìn)行蓋章，并保存?zhèn)浒浮?/p>

6. 資金支付：拆遷合同一般涉及到賠償金額的支付，租賃方應(yīng)按合同約定的方式和時間進(jìn)行支付。

7. 遵循合同：租賃雙方在合同履行期間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作，并及時履行其義務(wù)。

在簽訂租賃拆遷合同時，建議雙方可以尋求法律專業(yè)人士的協(xié)助，以確保合同的合法性和有效性。