現(xiàn)在很多家庭為了工作、孩子上學方便等原因,將戶口遷出了農(nóng)村,那么農(nóng)村房子面臨拆遷時,他們是否能拿到拆遷補償呢?一起聽聽專業(yè)拆遷律師怎么說。
拆遷補償包含:宅基地補償費+臨時安置費+房屋補償費+地上其他附屬物補償費+社會保障費用。這里主要涉及的是宅基地補償和房屋補償。
根據(jù)法律規(guī)定,戶口遷出后就不屬于集體經(jīng)濟組織成員,所以也不能繼續(xù)享受相關(guān)福利待遇,比如:宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營、表決集體事項等等,也就是說,只要戶口遷出,就無法拿到宅基地補償款。
但是如果宅基地上有房屋,根據(jù)補償條款的相關(guān)規(guī)定,宅基地上的房子屬于個人的合法財產(chǎn),受法律保護,所以無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口,只要是房屋所有權(quán)人,就可以拿到房屋補償款。
根據(jù)上述規(guī)定,只要遇到拆遷,無論戶口是否遷出,被拆遷人都能得到相應(yīng)的補償,這是我國法律賦予被拆遷人的權(quán)利。所以被拆遷人一定要事先了解相關(guān)的法律知識,以此來保障自己的權(quán)益。最好請求專業(yè)拆遷律師的幫助,從而讓自身的損失最小化,利益最大化。
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