拆遷如何界定商鋪、公司和廠房主要是根據(jù)當(dāng)?shù)卣C布的相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行界定的。一般來(lái)說(shuō)，商鋪是指用于經(jīng)營(yíng)零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)的商業(yè)用房，公司是指用于辦公、管理等企業(yè)活動(dòng)的用房，廠房主要是指用于生產(chǎn)、加工等工業(yè)活動(dòng)的用房。界定的準(zhǔn)則主要包括用途、面積、產(chǎn)權(quán)證照等因素。政府會(huì)根據(jù)拆遷目的、用地規(guī)劃等考慮因素，通過(guò)勘察、評(píng)估等方式，對(duì)商鋪、公司和廠房進(jìn)行界定，并支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。拆遷界定的準(zhǔn)確性和公正性對(duì)保護(hù)被拆遷企業(yè)的合法權(quán)益非常重要。