若廠房被認(rèn)定為違章建筑，那么依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定則不能夠獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，因廠房屬于違法建筑的范疇，若對廠房進(jìn)行強(qiáng)行拆除也是不需要對當(dāng)事人進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定，市、縣級人民政府有權(quán)對建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督和管理，對于違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃且擅自修建的，都要予以嚴(yán)肅處置。同時(shí)相關(guān)部門在作出房屋征收決定之前，都應(yīng)協(xié)調(diào)好有關(guān)組織和部門依法在征收范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，對于未經(jīng)過相關(guān)部門登記和批準(zhǔn)的，就要予以拆除。對于被認(rèn)定為是合法建筑，且未超過其相關(guān)部門批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，在進(jìn)行拆除時(shí)也要進(jìn)行相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。而對于已經(jīng)被政府部門認(rèn)定為是違法建筑且超過了其批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，在拆遷過程中則不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

而對于廠房拆遷的補(bǔ)償則需考慮多方面的因素。其中若廠房屬于合法修建，擁有合格的房屋所有權(quán)，那么在進(jìn)行拆遷時(shí)要按當(dāng)?shù)貜S房的市場標(biāo)準(zhǔn)來給予補(bǔ)償。與此同時(shí)，除了廠房本身的賠償外，對于廠房內(nèi)所附著是物品也要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，其中包括有修建時(shí)的地壩、水池、道路、植物等。若廠房為違章建筑，但在進(jìn)行拆除時(shí)，也要充分考慮室內(nèi)的設(shè)備，需按照折舊處理，凡是廠房內(nèi)無法進(jìn)行搬遷的設(shè)備和設(shè)施，都將依據(jù)購買時(shí)的發(fā)票進(jìn)行相應(yīng)的折舊處理補(bǔ)償。同時(shí)因廠房拆遷帶來的臨時(shí)搬遷，也要予以相應(yīng)的補(bǔ)助支持，對于需移動(dòng)的重大設(shè)備以及廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷的費(fèi)用，在經(jīng)過雙方商定后，計(jì)算好其賠償?shù)膿p失費(fèi)用。以上的補(bǔ)償費(fèi)用都需提前與廠房所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商溝通，在約定好其賠償事項(xiàng)后即可進(jìn)行拆遷。