近幾年，由于土地資源的有限性，國家實行了“一戶一宅”政策，嚴(yán)格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一塊宅基地，這個政策的意義主要在于：延續(xù)宅基地分配公平優(yōu)先原則的同時，遏制宅基地?zé)o序擴張和亂占濫用耕地的行為?，F(xiàn)實中，卻還是出現(xiàn)了很多“一戶多宅”的情況。

造成“一戶多宅”的主要原因：(1)祖輩遺留宅基地，沒人居住年久失修但村集體沒有收回的;(2)新民居或農(nóng)村新規(guī)劃重新劃分宅基地，而原宅基地還沒有收回的;(3)農(nóng)村戶籍子女戶口遷出前，在農(nóng)村已經(jīng)分戶并申請的宅基地。

按照國家出臺的“一戶一宅”基本規(guī)定，凡是沒有經(jīng)過審批等法定程序而私建的房屋，征地拆遷時將不給予任何補償，而且還有罰款的風(fēng)險。實踐中，經(jīng)常存在著征收部門以被征收人“一戶多宅”違法為由，將宅基地上多出的建筑拆除后，而且還不給予被征收人補償款的情況。那么所有的“一戶多宅”難道都是違法的呢？其實不然，“一戶多宅”也有合法與非法之分，面對征地拆遷，征收部門應(yīng)該分析其形成原因再做具體處理。

合法的“一戶多宅”：(1)繼承形成的一戶多宅;(2)未分戶前進(jìn)行合法交易造成的一戶多宅;(3)面積總和符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，(4)管理部門銜接問題形成的一戶多宅。對于合法的“一戶多宅”，拆遷時可以獲得相應(yīng)的補償。當(dāng)事人一定要記得區(qū)分自己的“一戶多宅”是否合法哦。