隨著我國城市化進程的不斷加快，由于市政工程或者商業(yè)建設(shè)的需要，區(qū)域內(nèi)房屋拆遷案例屢見不鮮，房屋拆遷補償關(guān)系到房屋拆遷戶的不動產(chǎn)權(quán)和相關(guān)的權(quán)益，而貨幣補償是房屋拆遷補償?shù)闹饕绞?，那么在實際生活中的房屋拆遷補償中貨幣補償怎么計算得出，今天我們針對這個問題做出以下分析。

拆遷貨幣補償?shù)木唧w含義是指在拆遷補償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。關(guān)于貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第24條規(guī)定，應當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

具體的拆遷貨幣補償金額需要通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元評估依據(jù)。具體的法定評估依據(jù)包括三種，第一市場評估價，由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格;第二商品房交易均價，指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布;第三重置價，由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

綜上所述，房屋拆遷過程中影響貨幣補償?shù)囊蛩剌^多，需要進行綜合性評估，面對晦澀的法律條文和復雜的評估程序，許多拆遷戶往往不知所措，為了更好地保障拆遷戶應有的拆遷賠償權(quán)益，爭取最大金額的貨幣補償，可以先咨詢專業(yè)負責拆遷案例的律師，讓自己收獲的權(quán)益實現(xiàn)最大化。