近年來為改善農(nóng)村居民的生活環(huán)境,提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量,國家正在逐步加大對農(nóng)村房屋的整治處理,但是以下幾種情況的農(nóng)村違建并不會被強拆。
第一種、該違章建筑房屋是屬于農(nóng)村居民唯一居住房屋的
其實現(xiàn)實中的許多農(nóng)村居民對農(nóng)村的建房流程并不太了解,在建筑房屋的過程中,他們往往都是未批先建,或者是占用了耕地進行建筑房屋等。但是有時候這些違建房屋都是該農(nóng)村居民唯一的居所,如果將這些違建房屋拆除,這部分農(nóng)村居民將會居無定所,這也違背了農(nóng)村房屋整治為了使農(nóng)村居民過上更好生活的初衷,直接影響到了農(nóng)村居民的基本生活,所以這一類的違建房屋并不會被拆除,而是會為這一部分農(nóng)村居民補辦相關(guān)手續(xù),保障其住房權(quán)益。
第二種、符合分戶的條件但是在未分戶時違章建筑的住房
目前存在部分農(nóng)村居民因為家庭人口增多而導(dǎo)致原有的居住房屋不足以使用,而按照相關(guān)規(guī)定這部分的農(nóng)村居民可以用分戶的方式來申請宅基地修建房屋??墒峭谏形磳徟戤呥M行分戶時,這部分的農(nóng)村居民就已經(jīng)強占了宅基地進行修建房屋。不過這一類的違建房屋并不會被拆除,其家庭可以通過分戶的方式補辦合法手續(xù)后繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)。
第三種、其他可以改造或者補辦合法化手續(xù)的違建房屋
雖然很多農(nóng)村居民的房屋依據(jù)《宅基地管理辦法》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定都是屬于違章建筑,但是這些違章建筑可以通過相關(guān)部門處理后進行改造、補辦相關(guān)建房手續(xù)等工作將其合法化,所以這一類違章建筑也并不會進行拆除。
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