房產(chǎn)由于一般價值都較高，所以經(jīng)常會在我們的生活當(dāng)中，作為一個抵押物，去進行相應(yīng)的抵押。但是在一些特殊的情況下，可能會出現(xiàn)我們將房屋去進行抵押之后，遇到國家要對于我們的房產(chǎn)所在地進行房屋的拆遷征收。那么，這個時候我們的房屋又正在進行抵押，我們要怎么辦呢？

　　首先，抵押房屋指的就是抵押房屋的所有人，為了保證債務(wù)會按照約定進行履行，在不轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)的情況下，將房屋抵押至債權(quán)人那里的一種房產(chǎn)。而如果債務(wù)沒有按照約定進行履行的話，那么債權(quán)人是可以以被抵押的房屋優(yōu)先進行債權(quán)的受償?shù)摹?/p>

　　那么，當(dāng)我們的房產(chǎn)被抵押出去之后，我們又遇到了我們的房產(chǎn)所在地進行房屋征收的情況，這個時候我們應(yīng)該采取怎么樣的方式來處理呢？我們的抵押房產(chǎn)在進行拆遷的時候，所涉及到的關(guān)系人不只是只有我們，還和債權(quán)人也是有關(guān)系的。因為我們的房屋在被征收之后，對于債權(quán)人來說是否可以履行債權(quán)是非常關(guān)鍵的一個部分。我們作為抵押人，在這個情況下，我們首先要做的，就是先與債權(quán)人進行聯(lián)系。說明現(xiàn)在的情況，就抵押的房產(chǎn)進行重新商議。選擇一個其他的方式來保障債權(quán)人的債權(quán)可以得到實現(xiàn)。這一步的目的就是為了避免產(chǎn)生一些不必要的糾紛。然后我們還應(yīng)當(dāng)就這個被抵押的房屋與債權(quán)人重新進行相關(guān)的協(xié)議，通過協(xié)議的方式來約定對于債權(quán)的償還。就比如雙方可以約定，當(dāng)被抵押的房屋進行征地拆遷之后，如果是進行貨幣補償?shù)姆绞降脑?，那么這些補償款優(yōu)先對于債權(quán)進行履行，如果是選擇債權(quán)置換的方式的話，那么就可以重新簽訂一份抵押合同。