當(dāng)拆遷涉及到抵押的房屋時(shí)，涉及方面包括拆遷安置、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償和貸款還款等。以下是拆遷涉及抵押房屋的解決方案。

首先，對(duì)于抵押的房屋拆遷后，房屋所有人可以與相關(guān)當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商，爭(zhēng)取獲得合適的拆遷安置方案。這可能包括提供一套新的房屋作為替代安置，或者提供適當(dāng)?shù)馁Y金以便購(gòu)買(mǎi)新房。此外，政府還可能為受影響的居民提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

其次，對(duì)于借款人而言，需要與抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商。可以與銀行商議貸款還款方式的調(diào)整，如延期還款、降低利率或修改還款計(jì)劃等。此外，應(yīng)及時(shí)向金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的拆遷補(bǔ)償文件，以便獲得拆遷補(bǔ)償資金用于還款。

值得注意的是，若房屋拆遷導(dǎo)致房屋的價(jià)值顯著下降，可能會(huì)影響房屋貸款的還款能力。建議在貸款之前應(yīng)進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，了解相關(guān)政策和拆遷計(jì)劃，并選擇可靠的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款。

在與政府和金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商過(guò)程中，保持溝通和透明是非常重要的。法律援助部門(mén)和律師可能會(huì)提供幫助和法律建議，以確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

總之，面對(duì)抵押房屋的拆遷，涉及方應(yīng)主動(dòng)與政府和金融機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取獲得合適的安置和補(bǔ)償方案，并調(diào)整貸款還款方式，以保護(hù)自身權(quán)益。