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拆遷農(nóng)田多少一畝

更新時間:2021-01-30 20:55:53 168瀏覽

農(nóng)村的基本農(nóng)田是我國保障糧食生產(chǎn)安全最基礎(chǔ)的資源,原則上任何人不能征用農(nóng)村的基本農(nóng)田,特別我國18億畝基本農(nóng)田的紅線是不允許跨越的。

但在現(xiàn)實情況當中,由于城市的發(fā)展或者是經(jīng)濟的發(fā)展,或者是一些國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),需要征用一部分基本農(nóng)田。對于征用的這些基本農(nóng)田,按照國家政策是給予一定的補償?shù)摹?/p>

拆遷農(nóng)田多少一畝

盡管基本農(nóng)田的所有權(quán)歸村集體或者是國家所擁有,但是現(xiàn)在基本農(nóng)田已經(jīng)承包給農(nóng)民使用,也就是農(nóng)民擁有基本農(nóng)田的經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán),一旦征用以后必須給予農(nóng)民一定的經(jīng)濟補償。

尤其近兩年,我國對于基本農(nóng)田的管制措施相當?shù)膰栏?,除非在特殊的情況下,經(jīng)過有關(guān)部門嚴格的審批才可以征用,否則是不允許征用基本農(nóng)田的。

按照目前國家征用基本農(nóng)田的補償標準,主要是地上青苗的補償以及在承包期內(nèi)農(nóng)民的收益的補償。一般的補償標準青苗每畝一次性800~1000元之間不等,當然對于特殊的種植作物,補償?shù)臉藴室吆芏?,比如中藥材等等。對于后期承包的農(nóng)民補償一次性標準為一般在5.8萬元每畝,但是由于山區(qū)的收益比較低一些,補償?shù)臉藴室簿驮?萬元左右。

拆遷農(nóng)田多少一畝

當然,對于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或者是城鎮(zhèn)區(qū)域,或者是城市的郊區(qū),或者是城中的土地補償?shù)臉藴矢吡耍话阍?0萬元以上,這就是地理位置的重要性。

其實按照我國目前對土地政策的嚴格性來看,如果征用農(nóng)民的土地,對于山區(qū)的土地每畝補償也要不低于10萬元,這是最合理的。因為我國二輪土地延保到期以后,再延保30年,這30年的收益每畝地或許能夠超過10萬元。

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