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還房貸的房子拆遷怎么辦

更新時間:2021-01-31 16:19:32 116瀏覽

隨著我們國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展,同樣的房地產(chǎn)的價格也是在不斷的上漲,這也導致了購房者購房壓力的增大。使得許多購房者并沒有辦法一次性付清相應的購房款,只能選擇進行房屋貸款的方式來進行購房。但是在一些特殊的情況下,可能會出現(xiàn)我們貸款購買的房屋還沒有完成貸款的還款的時候,就遭遇到了政府部門要對于我們的房屋進行拆遷的情況。那么這個時候我們要怎么辦呢?

還房貸的房子拆遷怎么辦

當我們進行房屋抵押貸款進行購房的時候,本質(zhì)上就是我們把房屋抵押至銀行,然后從銀行獲取相應的貸款。也就是說這個時候銀行對于我們?nèi)マk理貸款的這套房產(chǎn),存在著優(yōu)先的受償權(quán)。處于這種情況下的房產(chǎn)被拆遷的時候,我們依照選擇的補償方式的不同,所采取的的方式也是不同的。

如果我們在抵押的房產(chǎn)在進行拆遷的時候,我們選擇了貨幣補償?shù)难a償方式的話,那么我們可以與銀行方面進行協(xié)商,選擇進行清償債務,或者是重新進行貸款的抵押。還房貸的房子拆遷怎么辦

如果是我們抵押至銀行的房產(chǎn)在拆遷的時候,我們選擇以產(chǎn)權(quán)置換的補償方式進行受償?shù)脑挕D敲?,我們可以以調(diào)換后的房產(chǎn)作為抵押物,與銀行方面進行重新的抵押協(xié)議的簽訂。

但是在選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式進行拆遷補償?shù)那闆r時,我們一定要在法定的拆遷期限內(nèi)完成相關(guān)協(xié)議的簽訂,不然就可能會影響到我們的拆遷補償協(xié)議的簽訂,從而導致拆遷工作受到影響。還房貸的房子拆遷怎么辦

所以當我們被抵押的房產(chǎn)要進行拆遷的時候,我們要根據(jù)我們自己的實際情況來確定補償?shù)姆绞剑谶x擇了補償?shù)姆绞街笤偃ミx擇與銀行方面進行相關(guān)的抵押協(xié)議的處理。

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