提到自建房很多人會聯(lián)想到集體土地上的所修建的房屋，其實不僅是集體土地上的房屋，還有一種是國有土地上自行修建的房屋也是屬于自建房，這一類主要存在于農(nóng)村或者城郊區(qū)域的地帶，因歷史遺留的原因以及土地部門監(jiān)督管理的問題，讓國有土地的自建房處于較為敏感是地帶。那么在國有土地上自行修建房屋屬于違建嗎？

對于在國有土地上自行修建的房屋，若當(dāng)事人已經(jīng)向政府依法提供了審批手續(xù)，并且獲得了土地證以及房產(chǎn)證，那么在國有土地上的自建房就會受到法律的保護(hù)。目前，我國土地政策完善后，在未獲得建設(shè)規(guī)劃部門辦理規(guī)劃的許可證的情況下，即使擁有國有土地證，那么在國有土地上自行修建房屋也屬于違法行為，具體情況也需經(jīng)過相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實后確定。

一般情況下，在國有土地上進(jìn)行修建的，大致分為兩種情況：一種為違章建筑，另一種就是經(jīng)過審批并交納出讓金后取得了合法權(quán)的產(chǎn)權(quán)房。若不是違章建筑，且取得了產(chǎn)權(quán)證，那么國有土地上的房屋是可以做為抵押貸款給銀行的。對于自建房的抵押需要持有土地使用證、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證等證件資料。

若是通過第三方出讓的方式取得的國有土地，并在其基礎(chǔ)上自行修建房屋，只要辦理了《土地使用證》和《房產(chǎn)證》，那么該房屋就屬于合法建筑，依據(jù)法律是可以自行出售的。但是也有幾種特色情況必須注意：一、該建房處于軍事管制區(qū)內(nèi)，那么轉(zhuǎn)讓和出售是要受到限制的。二、該房屋為經(jīng)濟(jì)適應(yīng)用房，若未滿一定的年限也是禁止發(fā)生交易的。