房屋被拆遷的時(shí)候,依照我們國家的法律規(guī)定,我們是可以依法獲得一個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?。那么,關(guān)于房屋拆遷我們可以獲得的補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?
首先,當(dāng)我們的房屋被征收的時(shí)候會有專業(yè)的房屋征收評估記過會對于我們的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估,依照規(guī)定,給予我們的補(bǔ)償價(jià)格是不得低于房屋征收公告發(fā)布當(dāng)事的被征收房產(chǎn)所處地區(qū)的累死的房產(chǎn)的價(jià)格的。如果我們對于政府部門評估的房屋價(jià)值存在著異議的話,我們也是可以申請進(jìn)行評估的符合,若是復(fù)核結(jié)果我們?nèi)匀淮嬖诋愖h,我們還可以向評估專家委員會進(jìn)行再次鑒定的評估。
對于征收我們的房屋給予的補(bǔ)償具體有以下幾個(gè)項(xiàng)目:1、對于房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償就以上文所說的最終的評估價(jià)格作為準(zhǔn)。2、對于因?yàn)榉课菡魇詹疬w導(dǎo)致產(chǎn)生的搬遷費(fèi)以及臨時(shí)安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。這里蘇搜獲的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置費(fèi)用各地區(qū)都有著自己的標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)以各地區(qū)出臺的文件為準(zhǔn)。若是拆遷人給被拆遷人提供拆遷周轉(zhuǎn)房的,則不需要支付臨時(shí)安置費(fèi)。3、因?yàn)椴疬w的原因,導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)造成的損失,也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。4、對于符合條件的被拆遷人應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的困難補(bǔ)助以及公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助指的就是對于貧困人口做出的補(bǔ)助,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐恼鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行確定。公攤補(bǔ)助指的就是對于拆遷的房產(chǎn)的公攤面積進(jìn)行的一個(gè)補(bǔ)助。在一些出具了政策的地區(qū),還會對于配合拆遷的被拆遷人以及搬遷速度快的被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的一個(gè)獎勵。但是這個(gè)獎勵不是強(qiáng)制性的,是否存在需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來確定。5、對于被拆遷房屋內(nèi)部的裝修依照評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)值來進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償。
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