首先我們要知道一點，其實安置房和普通住房是沒有區(qū)別的，所以安置房同樣也是可以進(jìn)行買賣交易的。只不過我們要清楚一點，安置房的買賣主體，不同地區(qū)的要求是不一樣的。那么在簽訂合同時，我們要知道，外地戶口有些地區(qū)的安置房，是不能購買本地區(qū)的，這些我們都要提前了解清楚。

那么，關(guān)于安置房買賣合同的主體都有哪些呢？主要是分為出售方和購買方兩種。出售方是安置房買賣合同的出售人，這是需要根據(jù)出售方的動遷協(xié)議安置協(xié)議內(nèi)容來確定的。也就是來確定產(chǎn)權(quán)人。

然后是購買方，是安置房買賣合同的購買人，在原則上，購買人是可以約定購買方的具體人數(shù)的。但是在部分城市中有相關(guān)規(guī)定，沒有本市戶口是不能購買安置房的。買方必須有合格的資質(zhì)才能購買安置房。

如果購買安置房會有哪些風(fēng)險需要注意呢？首先要了解該房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，要具備產(chǎn)權(quán)證，如果沒有要及時辦理，以免出現(xiàn)麻煩。其次是辦理公證手續(xù)，避免買賣時出現(xiàn)糾紛。還有就是部分企業(yè)為了增加收入，將拆遷安置房過戶或者是更名服務(wù)，這樣可以適當(dāng)收取一些費用，對于賣房者也是一種較為合適解決方法。

此外，對于購房者來注意哪些問題呢？首先是交易時間的問題，要注意安置房的交易時間是否存在限制，因為安置房的交易時間較長，在交易過程中可能會存在一定的風(fēng)險，要避免出現(xiàn)房屋抵押，查封等問題。

還有就是共有產(chǎn)權(quán)人的問題，要注意是否存在房屋共有人，如果共有產(chǎn)權(quán)人不知道或者不同意購房的話，那么房屋交易的過程是無效的，對購房者存在較大的風(fēng)險。