電影《武狀元蘇乞兒》有個情節(jié)，丐幫幫主對皇帝說：“乞丐的數(shù)量是由你決定，而不是由我決定的，如果人人都安居樂業(yè)，誰還愿意去做乞丐?！蓖?，征地拆遷的工作能否順利進行也是由征收部門決定的，如果被征收人都能拿到合理的補償，誰還愿意做“釘子戶”。當(dāng)然合理的補償不是任憑被征收人的獅子大開口，也不聽從征收部門的隨意報價，而是根據(jù)自身房屋土地再結(jié)合周邊房地產(chǎn)的市場價進行綜合評估給出的合理補償。

在征地拆遷中最容易產(chǎn)生“釘子戶”的原因：

原因一、征收信息不透明。很多地方的征收過程沒有完全的公正公開，導(dǎo)致被征收人也不清楚自己的具體權(quán)益。遇到這類情況最有效的方法就是申請信息公開。

原因二、補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)不合理。很多征收部門面對毫無法律經(jīng)驗的被征收人，可能會在補償方面動點歪心思，比如用往年的補償標(biāo)準(zhǔn)或者其他地方的補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。所以被征收人在面對補償時一定要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H市場價進行衡量。

原因三、居民缺少房屋產(chǎn)權(quán)證明。由于歷史等諸多原因，導(dǎo)致房屋沒有產(chǎn)權(quán)證明，但這并不能作為判定違建房屋的唯一標(biāo)準(zhǔn)，征收部門應(yīng)該要針對具體情況做出具體分析。

原因四、簽訂補償協(xié)議后沒有履行合約。實踐中，很多簽完補償協(xié)議后沒有下文的案例。這也是要提醒被征收人簽協(xié)議時注意查看是否包含違約條款，如果征收部門不履行合約，被征收人可以委托律師進行起訴。