現(xiàn)在很多房屋所有人對違建的觀念模模糊糊，但是自己在建造的房屋時可能也在不經(jīng)意間就弄成了違章建筑，那如果違建了應該怎么辦呢？

那房屋所有人要知道什么是違建，違建有那些情況？

違章建筑主要分為兩大類：一種是多數(shù)發(fā)生在農(nóng)村的公有土地上的違章建筑，而另一種是城市頻率高的國有土地上的違章建筑，兩種是主要的在法律上違反了相關(guān)規(guī)定。要知道拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，是不會給予建筑物所有熱或者群眾補償?shù)摹?/p>

到底哪些情況算是違建呢？

1.沒有取得相關(guān)部門下發(fā)的建設許可證的正在建設或者已經(jīng)建設好了的建筑。(這是事先沒有告知，是不予批準的。后期可能會被拆除。)

2.擅自去改變相關(guān)許可證中規(guī)定的一些建筑。(不能自己想加就加，想減就減。)

3.當事人沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準同意擅自隨意改動建筑物的使用性質(zhì)。

4.一些超過了規(guī)定期限的臨時建筑物。

5.當事人偽造一些材料向有關(guān)部門騙取建設許可證的建筑物。(這是底線??！)

違章建筑主要是指沒有取得相應許可擅自修建的房屋。但是沒有證書也不完全等于就是違章建筑。雖有些由于歷史原因或者政府部門的原因?qū)е碌臒o許可證，在法律上仍然可以被認定為合法建筑。可以去補辦相關(guān)手續(xù)，這樣以后拆遷的時候可以索要賠償。

但是有些建筑是可以補辦手續(xù)的，可以變成合法建筑。

1.到相關(guān)部門辦手續(xù)(規(guī)劃局)，讓他出示相關(guān)證明來證明你的建筑是合法的。

2.到住建部門去辦理建設手續(xù)，這個手續(xù)也可以證明建筑的合法性。

3.去相關(guān)部門驗收合格證，這個可以證明你所修的建筑是合格的。

4.房屋所有人自身要確保當事人所修的建筑是在合理的土地范圍內(nèi)。

如果是違建十年，而且你是不在合法的土地內(nèi)建造的建筑物或者是并且已經(jīng)逾期多年，建議補辦相關(guān)手續(xù)或者自覺進行拆除。不然到時候被強拆可能就沒有補償了。