隨著城鎮(zhèn)化建設的飛速發(fā)展,越來越多的房屋被列入規(guī)范化和標準化修建,因此,房屋面臨著拆遷的現(xiàn)象并不少,不過國家政府也會根據(jù)拆遷房子的實際情況給予被拆遷人一定的拆遷補償。那么,對于違建的房屋,政府有什么處理方法呢?讓我們一起聽聽專業(yè)律師對于這個問題的看法。
對于違建的房屋建筑,政府會根據(jù)相關的法律規(guī)定做出處理方法。處理的方法主要有以下五點:
第一,違建的房屋事先沒有經(jīng)過國家批準,或者采用欺騙手段得到批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地相關部門強令退還土地;
第二,對于違反國家土地總體規(guī)劃,將農用土地私自改為建筑用地的,限定違建者在規(guī)定的時間自動拆掉新建的房建筑物;
第三,對于符合國家土地總體規(guī)劃的,沒收新建的房屋建筑,并進行罰款;對于非法占用土地的負責人員,進行行政處分;
第四,私自將農用土地的使用權出讓、轉讓或者租給其他非農業(yè)建設的,由縣級以上人民政府土地相關部門責令改正,沒收并進行罰款。第五,對于構成犯罪的行為,依法追究刑事責任。
通過閱讀以上文章的內容我們可以了解到,當我們在修建房屋的時候,一定要遵守相關的法律法規(guī),避免到最后被認為是違章建筑,給自己帶來不必要的麻煩。建議當事人可以事先了解一下相關的法律法規(guī),以此來保障自己的合法權益,保護人身財產安全。讀者還有其他問題可以咨詢專業(yè)律師。
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