當(dāng)我們參加工作了之后，我們在很多時候是直接居住在單位提供的福利房當(dāng)中的，這些房產(chǎn)就是屬于我們獲得的單位福利之一。那么，對于這樣的福利房，如果國家進(jìn)行拆遷的話，我們可不可以獲得補(bǔ)償呢？

這在很大程度上取決于你是否擁有房屋的所有權(quán)。

拆遷人是房屋的所有人。如果他只是承租人與承租人之間的關(guān)系，則他并不總是會經(jīng)歷購買房屋或更改房屋所有權(quán)的程序。他不能以拆遷人的身份享受財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償，但可以給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或作為承租人的補(bǔ)償。

如果您購買公共住房單位，您將有權(quán)獲得被拆遷人的拆遷補(bǔ)償，包括面積補(bǔ)償。那些沒有購買社會住房的人還可以通過與他們的單位協(xié)商立即購買社會住房，并以被拆遷人的名義獲得拆遷補(bǔ)償。

相關(guān)規(guī)定：

如果要拆除公共房屋，則拆除人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估予以補(bǔ)償，政府將不再向被拆除人提供經(jīng)濟(jì)適用房。被拆遷人的房屋超過房屋改革政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)從補(bǔ)償金中扣除應(yīng)退還財(cái)政部或房屋銷售單位的部分。他會把它還給您，或者單獨(dú)給您。

住房評估中可能存在的問題

國有土地上房屋征收的評估方法嚴(yán)格規(guī)定了國有土地上房屋征收的評估程序。程序的選擇分為以下幾個步驟：評估機(jī)構(gòu)→房屋征收委托機(jī)構(gòu)→房屋征收的詳細(xì)評估→被調(diào)查房屋征收的評估對象→土地征收房屋評估師→初步評估結(jié)果被要求被要求被要求被要求被要求被要求被要求被要求。

評估通常由獨(dú)立于有資格進(jìn)行評估的第三方的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并應(yīng)由兩名以上的評估人簽署。住戶可以自費(fèi)向評估公司進(jìn)行評估，這通常不是最終評估的結(jié)果，而是協(xié)商住戶補(bǔ)償協(xié)議的參考。

注意：通常來說，拆毀者委托一個統(tǒng)一的評估組織，因此不必?fù)?dān)心資格。盡管有些住戶不確定，但他們可以咨詢評估機(jī)構(gòu)自行核實(shí)。