目前,我國(guó)征收的補(bǔ)償方式主要有三種;
第一種是土地征收,即土地面積的征收,一般按一平方米的土地面積進(jìn)行補(bǔ)償。
第二種是安置補(bǔ)償,居民房屋的征收等同于需要安置時(shí)對(duì)居民房屋的拆遷,
第三種是撫壽房屋,即房屋在使用權(quán)旁邊的情況。沒(méi)錯(cuò),將根據(jù)不同類型的房屋進(jìn)行拆遷,以補(bǔ)償磚房和非標(biāo)準(zhǔn)土地。
具體補(bǔ)償方式見(jiàn)地方政府有關(guān)文件,但使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)可以通過(guò)以下方式支付:征地拆遷費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi),按前三年平均年產(chǎn)值的30倍計(jì)算。補(bǔ)償金按照地方規(guī)定的補(bǔ)償方法同等補(bǔ)償;農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村草房1900元/ m2;農(nóng)村磚房2400元/ m2;磚混結(jié)構(gòu)農(nóng)村房屋2800元/ m2;農(nóng)村兩層及以上房屋,每平方米3300元。農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償:一般按同一基準(zhǔn)補(bǔ)償,異地安置每戶補(bǔ)償2萬(wàn)元。
請(qǐng)注意,以上農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,請(qǐng)遵守當(dāng)?shù)卣淖钚抡摺?/p>
農(nóng)村財(cái)產(chǎn)征收補(bǔ)償辦法
在農(nóng)村地區(qū),土地補(bǔ)償一般分為兩種形式:替代補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。重置補(bǔ)償費(fèi)是指在計(jì)劃移民安置區(qū)可以通過(guò)土地價(jià)格折讓改變的平方米數(shù)。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接向您支付每平方米財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用。請(qǐng)注意,具體標(biāo)準(zhǔn)由政府制定,下級(jí)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于上級(jí)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)。這在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施計(jì)劃中非常清楚地寫出,通常是貨幣補(bǔ)償。我們根據(jù)我們自身的具體情況,來(lái)選擇最適合我們的補(bǔ)償方式就可以了。
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