大家在處理糾紛的時(shí)候，要以我們的實(shí)際情況作為處理的根本所在，根據(jù)不同的情況產(chǎn)生的糾紛，我們選擇的解決方式也是存在著區(qū)別的。

在處理房屋糾紛的時(shí)候，房屋糾紛的解決根據(jù)糾紛的不同而不同，總結(jié)如下：

1、當(dāng)一方與房屋標(biāo)的以及房屋的裝飾，裝修，設(shè)計(jì)或附屬物的所有權(quán)，使用權(quán)，銷售，租賃，典當(dāng)，抵押和其他民事訴訟有關(guān)的爭議時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、被拆遷人與被拆遷人之間就補(bǔ)償或者安置沒有達(dá)成協(xié)議的，由拆遷主管部門批準(zhǔn)拆遷的主管機(jī)關(guān)或者同級(jí)人民政府決定拆遷。當(dāng)事人對(duì)判決不滿意的，可以自收到判決之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。

3、單位住房的使用權(quán)的建設(shè)和分配，是單位內(nèi)部管理的行為。勞動(dòng)者對(duì)單位分工或單位分工不合理引起的糾紛有意見的，法院不予受理，由單位或者有關(guān)行政部門處理。

4、用人單位將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給勞動(dòng)者并訂立房屋分立合同的，勞動(dòng)者辭職，辭職或者被其開除，因此，可以向人民法院起訴。

5、有關(guān)各方由于建筑物不合適，影響通風(fēng)，照明或污染他人等原因，經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。

6、當(dāng)事人不予受理的，由違法建筑引起的財(cái)產(chǎn)糾紛，以及未經(jīng)行政機(jī)關(guān)處理或者處理不當(dāng)?shù)倪`法建筑的鑒定和拆除引起的財(cái)產(chǎn)糾紛，可以作為行政案件處理。但是，與非法建筑物的買賣，租賃和抵押有關(guān)的民事糾紛，以及與阻礙他人通風(fēng)和照明的非法建筑物有關(guān)的鄰近糾紛，可以作為民事案件提交法院處理。