拆遷補償原則上來說并不是一賠一，而是根據(jù)具體的情況而定的。補償?shù)慕痤~和力度和當(dāng)?shù)氐恼咭约胺績r的市場行情有關(guān)。

所以目前我國對于拆遷征收的補償標(biāo)準(zhǔn)，其實并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。一般來說都是各省市縣，根據(jù)他們當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場行情和當(dāng)?shù)氐恼邅頉Q定的。

同時拆遷的時候拆遷的補償款也并不是拆遷方說多少就是多少的，還是需要自己對拆遷有一定的了解，然后再積極的爭取自己的合法權(quán)益。因為各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣的。有一些地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)，會在被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價格的基礎(chǔ)上，面再適當(dāng)?shù)奶岣咭恍?。所以被征收房屋者可以查閱?dāng)?shù)卣酝P(guān)于拆遷的相關(guān)文件，以便于更好的維護自身權(quán)利。然后再根據(jù)房屋的用途所在的位置，建造的材質(zhì)以及后期的損失等綜合考慮，來計算出應(yīng)該賠償?shù)慕痤~范圍。也就是說具體可以拿到多少補償款，還是需要自己爭取的。

還有補償數(shù)額的確定過程中，房地產(chǎn)的評估報告并不是唯一的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。我國國有土地上房屋征收評估辦法中第10條規(guī)定。被征收的房屋價值評估的價格是按照房屋征收決定之日起的房地產(chǎn)行情價格來評估的呢。也就是說征收的管理部門應(yīng)該以房屋征收決定公布之日起為評估的標(biāo)準(zhǔn)，然后依法委托專業(yè)的評估機構(gòu)對被征收的房屋進行。公正的市場價格評估，并且根據(jù)評估的結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

還有有些地區(qū)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是在被征收房屋當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場評估價格的基礎(chǔ)上再上浮的。也就是說補償?shù)膬r格應(yīng)該略高于房地產(chǎn)的評估價格。

所以拆遷的補償原則說一賠一并不準(zhǔn)確，而是根據(jù)具體的情況而定的。