簡介：在征收和拆遷的實踐中，征收方通常不支付任何賠償金，或者賠償金很少或根本沒有得到賠償。主要原因是被征收人應(yīng)盡可能減少賠償。但是，這對于被剝奪者絕對不是一件好事。被征收人延遲支付補償金和其他事項，使被征收人不僅損失了土地征收和拆遷的補償金，而且征地拆遷造成的附帶利益也不能由被征收人負(fù)擔(dān)。重量的損失。

考慮到被征收方的非補償金，被征收人應(yīng)如何取回補償金？以下律小編將教您三種方法。

首先，在根本沒有補償?shù)那闆r下，主要集中在非法建筑物上

根據(jù)國有土地上房屋的購置和補償規(guī)定，對超過批準(zhǔn)期限的非法構(gòu)筑物和臨時構(gòu)筑物不予賠償。因此，在征收實踐中，被征收人出于各種原因?qū)⒈徽魇杖说姆课荽_定為非法建筑物，不予賠償。

但是，小編想告訴大家，實際上，只要符合特定條件，沒有證件或證件少的房屋在實踐中就不一定是非法建筑物。征收方將無證件或不齊全證件的房屋視為未經(jīng)賠償?shù)姆欠ńㄖ欠欠ǖ摹?/p>

在這方面，被拆遷者可以咨詢專業(yè)律師，以確認(rèn)該房屋在法律上確實是非法的。而且，被拆遷者必須立即通過行政復(fù)議或行政訴訟保護(hù)其權(quán)利。

第二，對合法拆除建筑物的延誤不予賠償

協(xié)議是合同。如果任何一方不履行其合同義務(wù)或不遵守《合同法》相關(guān)條款規(guī)定的合同義務(wù)，則它將對違反合同的行為承擔(dān)責(zé)任，例如持續(xù)履行，補救措施或賠償

特別是如果政府在與被征收人簽訂補償協(xié)議后沒收并拆除房屋，被征收人可以向法院提起民事訴訟或行政訴訟，要求政府對違約承擔(dān)責(zé)任并為延遲支付賠償金。

具體訴訟需要結(jié)合具體案例的具體情況而定。

值得注意的是，盡管簽署了補償協(xié)議，但仍有可能拒絕在沒有補償金的情況下搬出房屋。