樓房，也是房屋拆遷的過程當(dāng)中最常見的一個建筑類型了，那么，在進行樓房拆遷的時候，這個相關(guān)計算的方式是怎么樣的呢？

在確定土地使用權(quán)確認材料的范圍內(nèi)，在沒有建設(shè)項目規(guī)劃許可程序的情況下征用建筑物，并分配了以下識別方法：

1、在1999年，它在城市的法律體系中注冊。

2、未在1999年城市空中地形圖上注冊，但在2011年鑲嵌圖上注冊： 依法征收，處分一，二層房屋的，應(yīng)當(dāng)處相應(yīng)的費用和罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過三層的，應(yīng)當(dāng)自行征收。在購置合同規(guī)定的期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)簽訂并實際執(zhí)行購置補償協(xié)議，并按重置價給予補助，但不給予獎勵。 ，所有權(quán)變更或其他補貼政策。

3、它沒有在2011年在正射影像中注冊，但在2016年已在正射影像中注冊。 繳納有關(guān)費用和罰款后，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定處理被征收房屋一，二層總面積的80%。第二層和第二層剩余的20%將按重置價格進行補貼，但不會從激勵措施，所有權(quán)變更或其他補貼政策中受益。

4、如果未在2016的正射影的圖中進行注冊，則認為它是非法建筑。

5、由夾心板，鑄鋼瓦等材料制成的簡易建筑物由材料補貼，不享受獎勵，所有權(quán)變更和其他補貼政策。 無土地所有權(quán)和建材費征收：2016年，圖中顯示了現(xiàn)有的幾何圖形，并經(jīng)居委會有關(guān)部門或街道主管部門核實，房屋，土地財產(chǎn)和財產(chǎn)無異議，經(jīng)自然資源規(guī)劃部門確認后，按照相關(guān)規(guī)定進行處理。

6、對于因歷史原因不在既定土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑物，應(yīng)當(dāng)按照2011年規(guī)定的重置價提供協(xié)助，但不得享受獎勵，產(chǎn)權(quán)置換或其他優(yōu)惠。

7、 對違法建筑不予賠償。對于違法建筑，如果有人在規(guī)定的期限內(nèi)與他們一起工作并及時排拆，有關(guān)部門將根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)類型分別給予每平方米不超過300元，400元和500元的材料。磚，木，磚混凝土和鋼混凝土，但不給予股權(quán)轉(zhuǎn)讓激勵政策補貼。在房屋征收方面，被征收的違法建筑拒絕配合的，由主管部門依法進行調(diào)查處理。