家里拆遷款怎么分 根據(jù)房子的性質(zhì)的不同進行不同的處理根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸乃腥?，即房屋的所有人。家庭成員擁有的房屋，應(yīng)當(dāng)按照房屋份額分配給房屋拆遷補償費。如果這是一個人的財產(chǎn)，則家庭的分裂需要個人的意愿，并且構(gòu)成對個人財產(chǎn)的處置。法律沒有規(guī)定如何分割，但必須由家庭自行協(xié)商。

根據(jù)房子的性質(zhì)的不同進行不同的處理

除去公有房屋進行拆遷的時候拆遷補償款的分割的情形以外，我們在實際生活當(dāng)中還會遇到各種各樣的性質(zhì)的房屋進行拆遷，需要對于拆遷補償款進行分割的情況。這個時候我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋性質(zhì)，然后依照不同的性質(zhì)來確定不同的處理原則。這個時候如果被拆遷的房屋，是屬于居住和非居住用途于一體的話，且被拆遷人明確的分割了居住補償部分以及非居住補償部分的話，那么對于這個居住補償部分的補償款，房屋的所有權(quán)人和承租人是可以一起進行分割的。而對于房屋的非居住部分的補償，如果使用這個房屋進行非居住用途的是這個房屋的承租人或者是這個房屋的共同居住人的話，那么就這個房屋的拆遷補償款，涉及到的承租人或者是共同居住人是可以適當(dāng)?shù)亩噙M行分割的。

而若是拆遷人沒有明確的進行區(qū)分的話，則實際上利用被拆遷的房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營的承租人或者共同居住人是可以就整個房屋的拆遷補償款進行適當(dāng)?shù)亩喾峙涞?。如果被拆遷的房產(chǎn)是屬于意外落實相應(yīng)的政策的規(guī)定，而恢復(fù)了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)進行道路經(jīng)營租賃的房屋的話，則這個補償款一般情況下是屬于房屋的所有權(quán)人的。對于房屋的實際居住人進行的安置應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)?shù)氐木唧w政策來進行處理。