工廠的拆遷一般能夠獲得六種賠償。

第一種是根據(jù)擁有的土地性質和使用時間長短計算出區(qū)域的補償價格，也就是土地使用權的補償費用。如歸集體所有的建設用地使用權，在得到該建設用地使用權的相關證件以后，可以將其拍賣或者直接購買的方式獲取。還有就是國有土地的轉讓或者規(guī)劃批準的工業(yè)用地，都會根據(jù)土地使用權的補償方式進行賠償。但有些單位和個人僅僅是租用土地，并沒有得到土地的使用權，針對這種土地是無法得到補償?shù)摹?/p>

第二種是工廠重新組建的價格。有些工廠再重新建造時和房屋在拆遷時幾成新也算作是重新建造成新的問題，這些費用都會由當?shù)卣M行相應的賠償。但實際生活中有些房屋的結構、長寬高等不太一樣，所以相應的賠償價格實際也不相同。有工廠建筑屬于外在固體屬性的，可以根據(jù)工廠重置的新價格補償。

第三種是因為停產停業(yè)造成的損失補償費用。在獲得這方面的費用需要具備營業(yè)執(zhí)照、繳稅的登記和記錄和的確在經(jīng)營的行為證明等才可以獲得停產停業(yè)的損失費用。停產停業(yè)損失費還可以細分為工廠預期所得利益的賠償還有因拆遷使工廠不能提供相關產品給買家的違約補償，以及工廠在銀行貸款的每年的成本利息。

第四種是被拆遷工廠的裝修及附屬物的費用，像水泵、變壓器以及其他機器設備的補償費用。

第五種是不能搬走的機器設備一般是按照重置的成新價進行賠償，而能夠搬走的機器設備則是以搬遷費的標準來賠償。

最后一種則是搬遷補償費。也就是工廠里能夠移動的全部附屬設備在搬遷時都會得到相應的補償。