其實(shí)對(duì)于違章建筑而言，不管超過了多少年，在原則上都是需要被拆除的，不過有一些違章建筑是可以去相關(guān)的部門補(bǔ)辦合法的手續(xù)的。

如果只是程序性的違章建筑，并且它的存在并沒有違反和影響到城市的規(guī)劃，只是因?yàn)樵诮ㄖ臅r(shí)候沒有辦理合法的審批手續(xù)而成為了違章建筑，那么這樣的違章建筑是可以選擇去補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)，成為合法建筑的。

但是如果不是程序上，而是實(shí)質(zhì)性上的違章建筑，也就是它的存在已經(jīng)影響了城鄉(xiāng)規(guī)劃和違反了土地管理的規(guī)定，那么這樣的違章建筑，就不可以去通過補(bǔ)辦合法的手續(xù)來改變其違法的性質(zhì)。

所以違章建筑的處理方式一般就是兩個(gè)要么通過合法的程序獲得所有權(quán)，要么就被政府強(qiáng)制拆除。

那么什么樣的違章建筑或者是違建房屋不會(huì)被拆除呢？

第1種就是在相關(guān)政策實(shí)施以前就已經(jīng)存在的老宅院。

我國最早的關(guān)于違建的相關(guān)法律法規(guī)是在1982年出臺(tái)的。也就是說，如果是在1982年之前建設(shè)的房子，那么它即使沒有相關(guān)的證件，也是屬于合法的，并不在違建的范圍內(nèi)。但是也是需要去辦理相關(guān)的證件的，然后取得合法的所有權(quán)，這樣在后續(xù)的房屋使用過程中才不會(huì)出現(xiàn)其他問題，或者是才更好的解決出現(xiàn)的問題。

第2種就是屬于房屋的附屬建筑，但是并沒有對(duì)他人造成影響。

其實(shí)違建行為在農(nóng)村更為常見，主要是因?yàn)檗r(nóng)村的房子并不是集中的建在一起，是比較分散的，一般都是單獨(dú)的宅基地，那么在這樣的房屋周圍建設(shè)一些建筑，并不會(huì)對(duì)他人產(chǎn)生影響。一般都是在房屋的周邊建設(shè)一些車庫陽光房等附屬建筑物，而這些建筑物既不會(huì)占用公共面積，也不會(huì)損害到其他人的利益。因此只要獲得了一些相關(guān)的手續(xù)，那么它們也不會(huì)被劃入違建建筑被拆除。