農(nóng)田蓋房子,原則上屬于土地的違法使用,所以農(nóng)田上的房子屬于違章建筑可能會被強行拆除。
我國土地管理法中規(guī)定國家或者是個人是不能用耕地來建造房屋的,并且不包括建造房屋,比如利用耕地采取礦石等做法,都是被禁止的。所以說無論你是因為什么原因,即使是在自己家的農(nóng)田上面建造房屋,那么也是屬于違法的,這樣的房屋會被當成違章建筑。
但是是否會被強制拆除,還要看當?shù)氐木唧w政策。但是大部分地區(qū)對于占用耕地來建造房屋的,大部分都是無論出于什么理由,一律都會予以拆除。
那么如果占用農(nóng)田來建造房屋會受到哪些處罰呢?
如果是非法占用土地,如果占用永久的基本農(nóng)田,面積達到5畝以上,而占用一般的耕地面積達到10畝以上。并且造成了植被受到嚴重毀壞的,那么將會追究當事人的刑事責任。
同時我們國家也對農(nóng)田上面建造房屋出臺了相關的政策。我國關于農(nóng)村亂占耕地建房八不準的通知和關于保障農(nóng)村村民住宅建設合理用地的通知,兩個文件中就對農(nóng)村亂占用耕地農(nóng)田建房的問題作出了明確的規(guī)定。其中明確表明不可以占用永久基本農(nóng)田,建造房屋,也不準強占,多占耕地來建造房屋。不準流轉 買賣耕地,在承包的耕地上違法建造房屋。也不能以牽強的原因去違法占用耕地建房。也不能違反一戶一宅的規(guī)定去占用耕地農(nóng)田建造房屋,更不能非法出售自己的耕地農(nóng)田去建造房屋。
也就是說,即使想要在自己的農(nóng)田上,耕地上去建造屬于自己的房屋,那么也是需要得到農(nóng)用地轉成建設用地的許可證的,需要去辦理相關的合法手續(xù),然后根據(jù)國家建設的要求,在符合有關法律規(guī)定的條件下去建造。
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