老房屋被拆了也是有補(bǔ)償?shù)?。我?guó)法律中規(guī)定,無論是政府還是拆遷單位,都需要按照法律中規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),向被拆遷房屋的所有人進(jìn)行合理的補(bǔ)償。
補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用大概包括房屋補(bǔ)償費(fèi),周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
一、房屋補(bǔ)償費(fèi)
房屋的補(bǔ)償費(fèi)用也可以被叫做房屋的重置費(fèi)用,是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的房主因?yàn)椴疬w造成的損失。補(bǔ)償?shù)牧Χ仁歉鶕?jù)被拆遷房屋原來的結(jié)構(gòu)以及原來使用過的折舊的程度來劃分的,并且是按平方米為單位進(jìn)行計(jì)算的。
二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用來補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w房屋而導(dǎo)致拆遷房屋原來的所有人需要臨時(shí)找一個(gè)房子,或者是因?yàn)榕R時(shí)找房子帶來的不便和產(chǎn)生的問題進(jìn)行補(bǔ)償。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用的補(bǔ)償也是根據(jù)被拆遷戶找的臨時(shí)居住的條件來確定的,而補(bǔ)償?shù)姆绞揭话闶前凑毡徊疬w房屋住戶的人口來確定,然后根據(jù)人口數(shù)每月都予以一定的補(bǔ)貼。
三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)貼,拆遷房屋的時(shí)候積極的響應(yīng)拆遷政策,積極主動(dòng)的搬遷,或者是在拆遷過程中主動(dòng)放棄一些屬于自己的本來可以爭(zhēng)取的權(quán)益,比如自己愿意選擇遷往郊區(qū)或者是較為偏遠(yuǎn)的地方,也或者是在被拆遷的時(shí)候沒有要求拆遷單位提供安置的住房。
需要注意的是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用以及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)一般是沒有統(tǒng)一規(guī)定的。他需要拆遷當(dāng)?shù)氐娜嗣裾?,在?guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策的條件下,再去結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,比如經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,人民生活水平等來確定拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。也就是說拆遷當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畽C(jī)關(guān)是有權(quán)利根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平情況,在國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)上再去合理的適當(dāng)?shù)奶岣哐a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的。
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