房屋漏雨會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施造成嚴(yán)重的損壞，對(duì)于拆遷價(jià)格也會(huì)有一定的影響。以下是一些在面對(duì)這種情況時(shí)可以采取的解決方法：

1. 檢查和修復(fù)漏雨問題：首先，需要找到漏雨的原因，可能是屋頂?shù)睦匣?、損壞的排水系統(tǒng)、墻壁滲水等等。確定漏雨的問題后，應(yīng)積極采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施得到保護(hù)。這樣可以阻止進(jìn)一步對(duì)房屋的損壞，同時(shí)也可以提高拆遷價(jià)格。

2. 委托專業(yè)評(píng)估：如果房屋因漏雨問題導(dǎo)致拆遷價(jià)格受損，可以委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定修復(fù)和維護(hù)房屋所需的費(fèi)用。這樣可以提供有力的證據(jù)，幫助爭(zhēng)取更高的拆遷賠償款。

3. 協(xié)商和溝通：與拆遷方進(jìn)行溝通和協(xié)商，解釋房屋漏雨問題對(duì)拆遷價(jià)格的影響?？梢蕴峁┫嚓P(guān)的證據(jù)和報(bào)告，說明維護(hù)和修復(fù)房屋的必要性，并要求加入這些費(fèi)用到拆遷賠償中。

4. 法律援助：如果與拆遷方無(wú)法達(dá)成一致，可以考慮尋求法律援助，以維護(hù)自己的權(quán)益。請(qǐng)咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師，了解相關(guān)的法律條款和程序，以及如何維護(hù)自己的權(quán)益。

總之，面對(duì)房屋漏雨對(duì)拆遷價(jià)格的影響，需要積極采取措施，包括修復(fù)漏雨問題、進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、與拆遷方協(xié)商和溝通、以及尋求法律援助等。通過這些方法，可以最大限度地保護(hù)自己的利益，并爭(zhēng)取更高的拆遷賠償款。