農(nóng)村的自建房在財(cái)產(chǎn)屬性上來說是屬于老百姓的私產(chǎn)，宅基地的使用權(quán)也是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同享有的一項(xiàng)福利，同時宅基地還有一個特殊性就是它是用來專門建造房子的土地。

自建房和商品房區(qū)別在于，自建房主是農(nóng)民向村集體提出要自己建房的申請以后，經(jīng)過基層政府的審批，然后辦理并履行相應(yīng)的手續(xù)，這樣的自建房才算是合法的。但是需要知道的是由于歷史等種種原因，我們國家大多數(shù)的農(nóng)村的房屋都面臨著手續(xù)不齊全的情況。但是最近兩年隨著征收范圍的不斷擴(kuò)大，很多農(nóng)村的自建房也即將面臨拆遷，那么自建房拆遷能拿到補(bǔ)償嗎？

如果是征地公告發(fā)布的時候，對于已經(jīng)取得了建房批準(zhǔn)文件，并且已經(jīng)建造完畢的新房，那么政府對于這樣的自建房是應(yīng)該予以補(bǔ)償?shù)?。但是對于?yīng)該拆除，但是還沒有拆除的舊房就不會予以補(bǔ)償。如果是已經(jīng)取得了建房的批準(zhǔn)文件，但是房子還沒有建造完成的，那么就應(yīng)該立即停止建造新房，具體的補(bǔ)償金額在協(xié)商確定。

如果是需要拆除，但是還沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，那么也應(yīng)該給予一定的拆遷補(bǔ)償。

但是如果是違章建筑或者是已經(jīng)超過了批準(zhǔn)期限的臨時建筑，或者是在征地公告一經(jīng)發(fā)布以后，仍然擅自進(jìn)行房屋或者房屋附屬物違建的，那么對于違建的部分均不予以賠償。

還有一種情況就是，如果在同一個拆遷范圍里面，既有集體土地又有國有土地。那么補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和依照的法律也是不同的。如果是國有土地范圍內(nèi)的拆遷，那么拆遷補(bǔ)償就應(yīng)該按照城市房屋拆遷管理規(guī)定去執(zhí)行。如果是集有土地范圍內(nèi)的房屋拆遷，那么拆遷補(bǔ)償就需要按照集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定去執(zhí)行。

所以農(nóng)村自建房是否賠償也是需要具體情況而決定的。