土地對于農(nóng)民朋友們來說是個很重要的概念,有了土地就有了經(jīng)濟資源,有了土地就可以建設自己的家園,有了土地還可以養(yǎng)豬養(yǎng)羊,種菜種莊稼。不僅僅體現(xiàn)了經(jīng)濟價值還提供了糧食生產(chǎn)的保障。所以當我們的朋友要領取土地賠償費的時候就要很清楚土地賠償費領取的方式和流程,以免因為疏漏給自己造成損失.本篇小編就為大家著重解答這個問題。
首先,什么是土地補償費用是什么呢?根據(jù)概念。當國家的發(fā)展建設需要征集農(nóng)民朋友集體所有的土地,由用地單位向征地人員所補償?shù)馁M用。具體的費用可以經(jīng)過政府有關部門核算得出,農(nóng)民朋友們也可以按照政府的公告的計算方式進行計算。
那么我們接下來要知道的是,農(nóng)民征地的補償款到底是怎么領取的?這個流程是怎樣的 ?
1.土地的補償首先是要確定利益分配的方案,確定不存在利益糾紛或者爭議之后才會發(fā)放土地補償款,發(fā)放可以以家庭或者個體為對象,一般情況下由村民小組發(fā)放。
2.土地征收所需的材料和審批手續(xù)和流程是怎樣的:對于基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,其他土地超過70公頃的,由國務院批準。上述其他土地由所在的省,自治區(qū),直轄市的人民政府審批,最后報備給國務院。
這里給大家科普一下農(nóng)村土地的征地流程:
首先農(nóng)用地的專用,土地的征用,需要符合土地利用的總體規(guī)劃,需向土地資源局,相關建設的建設規(guī)劃建設部門咨詢了解是否符合農(nóng)用地的規(guī)劃。
第一步,對于農(nóng)民用地的轉(zhuǎn)移使用,征收的土地,是必須與土地使用的總體規(guī)劃,城市建設總體規(guī)劃案,以及土地利用的年度計劃步調(diào)一致的。所以用地單位可以向國土資源局,相關建設規(guī)劃部門來咨詢選定的某處農(nóng)用地為使用地后是否符合相關規(guī)定。
第二步就是要確定該地皮可以用來搞建設,根據(jù)有關建設部門的要求,進行項目可行性的論證,有關部門審核所提交的用地申請之后,發(fā)放《選址意見書》
第三步就是征地所屬單位,持《選址意見書》向同級的國土資源局提出所屬用地的申請,并且等待這個同級別的國土資源局發(fā)放《用地預審報告書》。
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