對于違章建筑的拆除,拆遷部門是可以不用進(jìn)行任何拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)摹K苑课菀坏┍徽J(rèn)定為違章建筑,就要及時申請補(bǔ)辦相關(guān)方合法手續(xù),在經(jīng)相關(guān)部門考察后符合建設(shè)規(guī)劃要求的,便可依法獲得建筑許可證,那么在獲得其證書后房屋就認(rèn)定為合法建筑,那么對于合法建筑,相關(guān)部門是沒有權(quán)利進(jìn)行相應(yīng)的拆除的。
但是值得注意的是,拆遷方在對違章建筑進(jìn)行拆除時要提前與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝通,同時雙方應(yīng)就室內(nèi)的物品問題進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償,但是是可以不用對違章建筑本身作出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。同時當(dāng)事人在簽訂條約時,需要注意協(xié)議中是否有不合理的條款內(nèi)容,以及拆遷方是否存在有先拆再補(bǔ)的行為做法,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人是可以將條款呈交給人民法院,并依法提起行政訴訟的。以及拆遷方若在違章建筑的拆除過程中,對室內(nèi)物品造成了一定程度損傷的,當(dāng)事人可向拆遷方要求按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,若拆遷方不予受理,那么就可以依法向法院提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。
若因未提前通知需對違章建筑進(jìn)行拆除,以及強(qiáng)行拆除后對當(dāng)事人造成了一定的停產(chǎn)停業(yè)等損失的,那么當(dāng)事人是可以就強(qiáng)行拆除問題將拆遷方告上法庭,要求拆遷方做好后續(xù)相應(yīng)的補(bǔ)償工作。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級人民政府是能對違章建筑設(shè)施進(jìn)行管控權(quán)利的,只要發(fā)現(xiàn)有任何違反了法律規(guī)定修建的違章建筑,被查出后就要受到相應(yīng)的法律處罰。與此同時,拆遷方在作出房屋征收的決定前,要組織政府專業(yè)的機(jī)關(guān)對違章建筑進(jìn)行認(rèn)定,確認(rèn)房屋為違章建筑后才能依法進(jìn)行處理。
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