在涉及房屋拆遷的有關(guān)問(wèn)題上,政府作為國(guó)家行政機(jī)關(guān)總是扮演著比較重要的角色,那么擁有較大權(quán)力的政府是否會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆成了許多老百姓十分關(guān)心的問(wèn)題。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,政府,即在行政法律術(shù)語(yǔ)中的房屋征收相關(guān)部門(mén)可以在有條件的情況下進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,也就是我們通常所理解的政府可以在一定的條件下進(jìn)行強(qiáng)拆,那么在什么條件下政府才能進(jìn)行強(qiáng)拆呢?
根據(jù)法律規(guī)定,政府與涉及拆遷房屋所有權(quán)人應(yīng)先針對(duì)拆遷內(nèi)容進(jìn)行釋明或公告,在此基礎(chǔ)下根據(jù)雙方協(xié)商在一定期限內(nèi)達(dá)成房屋拆遷的補(bǔ)償協(xié)議。若針對(duì)涉及拆遷的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人不明確的話,行政機(jī)關(guān)還應(yīng)根據(jù)該地區(qū)地方性法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定作出征收方案與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的決定,并在轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行公告,此為行政機(jī)關(guān)進(jìn)行拆遷工作的必經(jīng)前置程序性流程,也就是說(shuō)政府在未與房屋所有權(quán)人協(xié)商拆遷事宜或進(jìn)行公告的情況下,是不會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆的。
在行政機(jī)關(guān)與房屋所有權(quán)人達(dá)成協(xié)議后,房屋所有權(quán)人是可以針對(duì)協(xié)議中不認(rèn)可的部分進(jìn)行行政復(fù)議或者訴至法院進(jìn)行行政訴訟的,若行政相對(duì)人未針對(duì)拆遷協(xié)議提起具有法律意義的異議的話,那么政府是可以在針對(duì)協(xié)議中所約定的期間屆滿之后要求履行協(xié)議,如果房屋所有人不履行協(xié)議內(nèi)容,那么此時(shí)政府是可以申請(qǐng)法院對(duì)該房屋進(jìn)行強(qiáng)拆的,但是強(qiáng)拆的手段也要符合行政法律所規(guī)定的合理、合法的要求。
綜上所述,房屋作為公民私有財(cái)產(chǎn)的一部分理應(yīng)受到法律的保護(hù),但是政府根據(jù)行政法律規(guī)定,若發(fā)生了情勢(shì)變更的情況下可以對(duì)房屋進(jìn)行征收,若在履行了法律程序的情況下房屋所有人不履行法定義務(wù),政府是可以在條件滿足的情況下進(jìn)行強(qiáng)拆的。
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