如果是正常的工廠我們自己的工廠房進(jìn)行了拆遷，或者是是違建的工廠被強(qiáng)拆了，我們律師都是可以在正常的法律途徑之內(nèi)，對(duì)我們進(jìn)行協(xié)助，并且?guī)臀覀冄雍蟛疬w的時(shí)間。因?yàn)槿绻沁`建的工廠，我們本來(lái)就不占理了，所以我們只能通過(guò)律師來(lái)找對(duì)方的毛病，剖析強(qiáng)拆的程序，從而促進(jìn)強(qiáng)勢(shì)的拆遷方一起坐下來(lái)進(jìn)行談判。如果我們的工廠是正常的建筑物的話，而且證件是齊全的，這個(gè)律師最大的作用，就是協(xié)助和對(duì)方進(jìn)行談判。到底哪些是有利于我們的方面，哪些是我們談判的籌碼，哪些對(duì)方在意的事項(xiàng)，如何可以談判讓對(duì)方愿意去認(rèn)可這個(gè)超出他們心理預(yù)期的補(bǔ)償，但是又不得不同意我們說(shuō)出的合理價(jià)格。

如果工廠已經(jīng)被拆完了，并且我們也還沒(méi)有做相關(guān)的鑒定還有評(píng)估預(yù)測(cè)價(jià)值，也就不難子以理解拆遷方，他們想要隨便用幾個(gè)錢(qián)就把我們打發(fā)走的心理了。如果是不正常的情況，是涉及到了租賃問(wèn)題，借用問(wèn)題，抵押和抵債等等復(fù)雜的關(guān)系的話，我們?nèi)绾稳仪宄课莸臋?quán)屬關(guān)系，組織這個(gè)證據(jù)的鏈條，證明我們是權(quán)利人呢。組織證據(jù)可以去說(shuō)服拆遷方，或者是可以通過(guò)訴訟來(lái)進(jìn)行維權(quán)，可以保障我們的基本利益不受到損害，所以請(qǐng)律師是必要的。

其實(shí)是有很多人會(huì)在不知道如何進(jìn)行談判的情況之下，然后就簽署了拆遷的協(xié)議，可是事后又才覺(jué)得不對(duì)勁，但是一切都已經(jīng)成為了定式，我們只能后悔沒(méi)早早的去請(qǐng)律師了。

還有還有許多工廠企業(yè)，作為這個(gè)租戶會(huì)在租賃地上蓋了許多的工廠房，還有增加了許多添附物植物綠化之類的。因?yàn)樵谧赓U協(xié)議里約定不是明確的情況，或者是一些不利的條款問(wèn)題，我們?nèi)绻麤](méi)有去及時(shí)請(qǐng)律師去維護(hù)自己的合法權(quán)利，至少會(huì)損失幾十萬(wàn)。