拆遷后房屋土地如何計算補償款是一個相當復雜的過程，涉及到很多因素，包括國家政策、城市規(guī)劃、地理位置、土地面積、市場價值等等。不同地區(qū)和不同的具體情況會有不同的計算方法。

一般來說，拆遷補償款包括兩部分：房屋補償和土地補償。

對于房屋補償，一般會參考以下幾個因素：

1. 房屋面積和房屋性質(zhì)：房屋面積越大、用途越高，補償款一般會越高。

2. 房屋建造時間和品質(zhì)：新建或者品質(zhì)較高的房屋，補償款一般會越高。

3. 房屋評估價值：政府會派專業(yè)估價機構(gòu)對房屋進行評估，以評估價值為基礎進行補償。

對于土地補償，一般會參考以下幾個因素：

1. 土地面積和用途：土地面積越大、用途越廣，補償款一般會越高。

2. 土地等級：不同等級的土地有不同的市場價值，補償款會根據(jù)土地等級進行計算。

3. 土地地理位置：土地地理位置越好，市場價值一般會越高，補償款也會相應增加。

在實際操作中，通常會由相關部門委派專業(yè)評估機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果計算補償款。具體的計算公式和標準會根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而有所不同。

需要注意的是，拆遷補償款的計算應遵循公平、公正、合理的原則，有些地方還會對拆遷戶提供一定的搬遷補貼和生活補貼，以減少他們的經(jīng)濟損失。

最后，拆遷是一項涉及大量人的復雜過程，考慮到各種因素的復雜性，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或?qū)I(yè)人士進行詳細了解和咨詢。