為促進農業(yè)生產，有很多朋友在房屋周圍建造輔助農村房屋。那么，這些農村附屬建筑在拆除時應如何得到補償？哪些農村附屬建筑將被拆除但不予補償？如何補償農村宅基地住房？

首先，讓我們了解附屬房屋的定義：

簡而言之，除了主要房屋(房屋)之外的所有東西都是輔助的，例如，兩個主要建筑物之間的連接走廊，主要建筑物外的游泳池，泵房，獨立的廚房，衛(wèi)生間和谷倉。不同地區(qū)有不同的發(fā)展和不同的補償標準。在這里，編輯以濟南市拆遷補償標準為例進行介紹：

1.磚混房屋的價格為每平方米360-420元;額外的磚木房-每平方米260-320元;一個簡單的附屬房屋-每平方米160-220元;彩色鋼房子。 (擴展區(qū)域)80-120元/平方米。

2.院子的磚墻每平方米40-50元，院子的磚墻每平方米35-45元，院子的磚墻每平方米25-35元，磚房或水泥地板加固，每平方米15元。

3.一套防盜網的費用在40-45元之間;一鐵防盜門-200-300;一臺普通的防盜門-500-800元人民幣;鋼和鋁合金制成的塑料窗戶-每平方米100-120元。 ;商務客房卷簾每平方米100-130元;玻璃纖維雨衣每平方米40-50元;雨水20-30元。

4.1散熱器80-150元; 1加熱板200-350元; 1臺太陽能熱水器400-600;電熱水器1300-500;電表1200-300;院子里的電子照明設備(包括牽引和吊箱)1 7-10;水表井(外部)1 150-200;家用水表30-40;水暖5-8個水龍頭(包括上鎖的門);游泳池50-80平方米;臉盆1 60-80; 1個馬桶座組160-260;蹲便器(包括下水道)60-80。

5，被拆遷樹木的補償標準：每棵小于5厘米的樹木按10元補償;每棵樹6-10厘米20元;每棵樹11-15厘米60元;每棵16-20厘米的樹120元;每棵樹21-25厘米200元; 25-30厘米，每棵樹300人民幣; 31-40厘米400人民幣; 40厘米以上的樹木每棵500元人民幣。

哪些農村附屬建筑不獲得拆遷補償？

一般來講，只要符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和村莊的整體風貌，不損害公共利益，不侵犯鄰家的合法權益，農民就可以在地板上鋪一層子房。符合當?shù)胤ㄒ?guī)的面積和高度，以及其他需要自己拆除的輔助房屋。在這種情況下，附屬房屋不應超出批準的財產范圍，否則是對土地的非法占用。在以下情況下，附屬房屋將被拆除，且不予賠償：

1.占用永久性主要農業(yè)用地。

2.對公共設施的影響，例如運輸，水管理，電力，通信以及存在潛在的火災隱患。

3.長期未維修，影響安全，外觀難看，與主房屋，周圍建筑物和村莊環(huán)境不兼容的房屋，在規(guī)定時間內沒有被拆除。

如何補償院子里和房屋附近的自由區(qū)域？

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，將未占用土地的面積納入評估范圍，應當給予補償應當以收購時的市場價格支付購買房地產的費用。