拆遷是指政府或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)依法收回土地并拆除上面的房屋或建筑物的過程。在進(jìn)行拆遷的過程中，拆遷補(bǔ)償是一個(gè)必要的環(huán)節(jié)，涉及到被拆遷戶的權(quán)益保護(hù)。

在我國，拆遷補(bǔ)償主要按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策來執(zhí)行，其中最主要的依據(jù)是《中華人民共和國拆遷條例》。按照該條例規(guī)定，拆遷補(bǔ)償主要采用物有所值的方式，即按照房屋的實(shí)際建筑面積、所在地段、房齡等因素進(jìn)行評(píng)估，并以此作為補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。

在評(píng)估房屋建筑面積時(shí)，通常是按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算，一般以“套內(nèi)使用面積”為基準(zhǔn)。套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)部實(shí)際可使用的面積，包括室內(nèi)墻體之內(nèi)、不包括陽臺(tái)、走廊等。根據(jù)被拆遷戶所擁有的房屋建筑面積，以及拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以計(jì)算得出相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償金額。

除了房屋的實(shí)際面積，其他因素也會(huì)影響到拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。比如，房屋所在的地段、樓層、房齡以及市場價(jià)格等因素。在具體執(zhí)行中，還可能存在一些地方性的差異和特殊規(guī)定，如拆遷的區(qū)域性差異、政策的調(diào)整和適用等等。

需要注意的是，雖然拆遷補(bǔ)償一般以房屋建筑面積作為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，但實(shí)際補(bǔ)償金額可能還會(huì)包括其他的費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)、安置補(bǔ)助等。此外，如果被拆遷戶還存在其他合法權(quán)益，如住房貸款、租賃合同等，也可能會(huì)在拆遷補(bǔ)償中得到保護(hù)。

總的來說，拆遷補(bǔ)償是按照房屋建筑面積進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算的，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策規(guī)定可能存在差異。在實(shí)際執(zhí)行中，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅泶_定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式。