我國《國有土地上房屋征收與補償條例》在十年前就已經(jīng)正式公布并繼續(xù)實施，該條例是對在國有土地上的房屋在拆遷時就補償方面作出了標準規(guī)定，但由于各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和客觀條件不同，因此大多數(shù)地區(qū)在依照該條例的前提下會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定地方實施細則以及相關(guān)規(guī)章和政策。

國有土地上的房屋在拆遷時通常會以貨幣形式進行補償或者以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式來補償。

如貨幣形式的補償又分為被拆遷房屋的價格補償、暫時性的安置費補償以及搬遷所花費的費用賠償還有其他種類的項目補償。被拆遷房屋的價值補償也將公攤補助的面積算在補償范圍之內(nèi)一并計算。而安置補助費通常只支付一年的費用。像滿足要求的被拆遷戶，也可以得到家庭困難的補貼、獎勵性質(zhì)的補償、被拆遷房屋的裝修和家用電器的移機補償。

而產(chǎn)權(quán)調(diào)換模式的補償也包括被拆遷房屋的價格補償、搬遷補償和暫時性的安置補助費、但還會對停產(chǎn)停業(yè)的損失方面進行賠償以及相關(guān)補助和獎勵。房屋在拆遷后，其房屋的本身價格一般不會比決定征收該房屋而作出公示的當(dāng)天起相似的征收房屋在市場上的價格還低，還會請有評估資格的評估機構(gòu)在房屋價值方面進行評估。對于搬遷和臨時安置費用的補償，假如被拆遷戶選擇周轉(zhuǎn)房屋，那么便不能得到臨時安置費。而針對不用來居住而是用來經(jīng)營的房屋，在被拆遷戶和拆遷主體進行協(xié)商的情況下就拆遷和搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)方面的損失進行補償。除此之外還有對困難家庭的困難以及公攤補助，獎勵主要是給積極配合主動并且盡快搬遷的被拆遷戶的一種鼓勵性賠償。