房屋樓面面積計算是指周邊水平面積和水平投影面積的計算，包括樓面面積，公共樓面面積，可用面積等的計算。

房屋建筑面積是根據(jù)房屋外墻(柱)腳上方各層的水平投影面積計算的，包括陽臺，走廊，地下室，外部樓梯等，且樓層高度大于2.20米(包括2.20米，下同)。

建筑物的公共地板面積是指所有財產(chǎn)所有人共享或使用的地板面積。

房屋的可用面積是指根據(jù)房屋內(nèi)墻的水平面積計算出的房屋中的總可用空間。

樓層數(shù)是指房屋的自然樓層數(shù)，通常根據(jù)±0 M以上的室內(nèi)樓層數(shù)計算。樓層數(shù)不包括虛假建筑物，第二層(夾層)，夾層，閣樓(深色建筑)，裝飾塔，從屋頂和水箱突出的樓梯間。

建筑物的標(biāo)高是指所有權(quán)單位所在的建筑物的樓層。地下水位以負(fù)數(shù)表示。

計算總建筑面積的范圍

具有永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋的建筑面積計算為一層。如果單層建筑有樓層，則其建筑面積也應(yīng)根據(jù)本規(guī)則的一般規(guī)定進行計算。

多層和高層建筑是根據(jù)每層建筑的總面積計算得出的。如果建筑物中技術(shù)層(管道層，輔助層，中間層等)的高度超過2.20M，則應(yīng)根據(jù)外墻的水平面積進行計算。

大家在進行房屋面積的計算的時候，依照我們自己的房屋的具體情況結(jié)合相關(guān)計算方式進行計算即可完成，當(dāng)我們進行房屋拆遷的時候，依照規(guī)定會存在著相應(yīng)的房屋評估機構(gòu)對于我們的房產(chǎn)的面積以及具體價值等因素進行評估判斷，大家如果對于房屋評估機構(gòu)的評估結(jié)果存在異議的話，還可以申請重新進行測量。