對(duì)于農(nóng)村居民來說，最關(guān)心的莫過于有關(guān)宅基地的政策了，因宅基地上的房屋是唯一的住所，但是對(duì)于其宅基地，農(nóng)民只具有其使用權(quán)并不具有所有權(quán)，故無法將宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租以及非法買賣等。一旦對(duì)宅基地進(jìn)行拆除就意味著自家的房屋也要面臨損失。那么對(duì)于宅基地拆除后的賠償是怎樣規(guī)定的呢？

所謂的宅基地指的就是農(nóng)民在本集體組織中將歸屬自己部分的土地用于居住和生活利用。

在農(nóng)村，宅基地是歸屬村集體所有，并不屬于農(nóng)戶自己所有，故農(nóng)民只能享有其使用權(quán)，并無實(shí)權(quán)。同時(shí)，農(nóng)民在建設(shè)房屋等建筑設(shè)施時(shí)需依照法律以及建設(shè)規(guī)劃部門的規(guī)定依法進(jìn)行建筑，有計(jì)劃地對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，在建筑房屋時(shí)盡量靠近城鎮(zhèn)以及居住較為集中點(diǎn)，禁止散點(diǎn)建房和占用耕地。

根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在規(guī)定，在取得了建筑規(guī)劃許可證、選址意見書等相關(guān)手續(xù)后，并且及時(shí)對(duì)違章建筑進(jìn)行了改正，并依法向政府相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦了房屋建設(shè)許可證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，在法律上可以給予其改正的機(jī)會(huì)的。若已經(jīng)取得了所需要的土地使用權(quán)證，但因沒有房產(chǎn)證以及建筑工程等相關(guān)的規(guī)劃手續(xù)，也是可以進(jìn)行手續(xù)的補(bǔ)辦的。

在土地法修正草案中就明確表示要對(duì)農(nóng)村村民住宅進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償，在征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償安置辦法，具體方案由當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)來定。在征收土地時(shí)，要按照其被征收土地的原有用途及價(jià)值進(jìn)行賠償，對(duì)于征收的土地補(bǔ)償費(fèi)用中除了對(duì)土地補(bǔ)償外還要加上因拆遷帶來的臨時(shí)安置補(bǔ)償和地面上附著物損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償。其中需要補(bǔ)償?shù)耐恋刭M(fèi)用以及因拆遷帶來的臨時(shí)安置費(fèi)用，兩項(xiàng)總和加起來不得超過其土地被征收前三年產(chǎn)值的三十倍。