依照我們國家的規(guī)定，當(dāng)政府部門進(jìn)行拆遷的時(shí)候，是需要對(duì)于被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償才可以的，關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地區(qū)由于實(shí)際情況存在著區(qū)別，也導(dǎo)致了標(biāo)準(zhǔn)存在著一定的不同，具體的拆遷標(biāo)準(zhǔn)大家要根據(jù)自己所處地區(qū)的政府部門頒布的公告為準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償糾紛的解決

由于拆遷比例較大的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，這些部門的性質(zhì)決定了他們應(yīng)該追求利潤最大化。結(jié)果，在實(shí)踐中，這些部門傾向于以較低的價(jià)格拆除土著人民的房屋。被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用往往過低，或者由于違反拆遷合同而無法獲得補(bǔ)償。安置。在這些糾紛中也有法院。在處理拆遷補(bǔ)償糾紛時(shí)，在審判中，如果有拆遷合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照拆遷合同處理;不履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)與拆遷補(bǔ)償費(fèi)相結(jié)合。并且在補(bǔ)償中，我們還應(yīng)該考慮不同的地塊。對(duì)于不同類型的住房用途，應(yīng)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里主要指住宅和商品住房。在當(dāng)前的拆遷安置中，如何確定房屋拆遷用途的性質(zhì)是一個(gè)有爭議的問題。房屋拆遷的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)實(shí)際用途確定。因停產(chǎn)，停產(chǎn)或停產(chǎn)造成的非住宅房屋拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

房屋承租人有權(quán)在租賃期屆滿前使用房屋，承租人有權(quán)要求房屋拆遷人和房屋所有人退還所支付的租金，并賠償房屋租金。損失。房屋所有人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的，應(yīng)當(dāng)維持承租人與房屋原所有者之間的租賃關(guān)系。在拆遷的過渡期內(nèi)，如果是房屋的承租人自己安排住所的話，那么拆遷人就應(yīng)當(dāng)向房屋的承租人支付相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)用。為了延長拆遷責(zé)任的過渡期，拆遷人不僅應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，而且還應(yīng)從到期日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。