在進行征地的拆遷活動中，與拆遷補償息息相關(guān)的就是簽署有關(guān)拆遷補償?shù)膮f(xié)議。根據(jù)我國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，被拆遷方作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在遇到拆遷時，是要與拆遷方簽訂關(guān)于拆遷后安置的補償協(xié)議的。如果沒有法定的撤銷及無效事由，那么一旦簽署就屬于有效合同，雙方都要按照協(xié)議的內(nèi)容履行好自己的義務(wù)，不得隨意反悔。。

若需征收永久的基本農(nóng)田、以及除基本農(nóng)田外的耕地超過了三十五公頃、或者其他耕地超過七十公頃以上的，因由國務(wù)院批準，而征收除這些以外的土地，也是由省、自治區(qū)、或者直轄市的人民政府進行批準。在根據(jù)相關(guān)法定程序的批準后，將會由縣級以上的地方人民政府來進行公告展示并組織實施。

但在實際的拆遷征地活動中，會出現(xiàn)有拆遷方因其中的利益，所以在拆遷補償協(xié)議中就設(shè)有容易讓被拆遷方忽視的陷阱，或者欺詐、脅迫等手段，使被拆方在違背自己真實意愿的情形下簽署了這份協(xié)議。對于這種被拆方權(quán)益受到侵害的情況下，是可以要求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或者進行撤銷的。

一旦關(guān)于征地的補償費用和安置方案確定后，并且報向市、縣人民政府經(jīng)批準后，就會由市、縣人民政府的土地行政主管部門來負責實施。若是村民對補償標準或者安置方案有任何疑問，可以向縣級以上地方人民政府進行放映，若協(xié)調(diào)不成，那么將由批準征收土地的人民政府進行裁決。但是對于征地的補償及安置爭議是不會影響征收土地方案實施的。

有時會因為拆遷方拆遷項目開工在即，在時間緊迫的情況下，就在拆遷審批文件還未下達之前，就擅自做出拆遷的行為。依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷方如果只是與部分人進行協(xié)商安置的事宜，沒有聽取其他共有人安置意見并在在他們不知道的情況下，就擅自與部分財產(chǎn)共有人簽署了協(xié)議，那么該行為就已經(jīng)嚴重違反了法律規(guī)定，其簽訂的協(xié)議也是無效的。